Nyheter

Varje kilowattimme (kwh) räknas

Just nu är energisituationen i Sverige och Europa kraftigt ansträngd. Prisnivåerna på el är höga och kan stiga ännu mer. Det finns också risk att elen inte räcker för vissa timmar i vinter. Vi kan tillsammans förbättra situationen genom att minska elanvändningen. Här hittar du information om läget, varför vi behöver minska elanvändningen och hur du kan bidra.

https://www.energimyndigheten.se/varje-kilowattimme-raknas/

https://www.energimyndigheten.se/trygg-energiforsorjning/fakta-om-energilaget/fragor-och-svar-om-energilaget/

Viktig information om ditt tv-innehåll

Förhandlingar som pågått mellan Telia och Viaplay Group har avbrutits då parterna ej kommer överens. Detta påverkar oss och er som kund då det innebär att Telia ej får sända Viaplays kanaler från och med 1 oktober. För tillfället ersätter Telia dessa kanaler med nytt attraktivt innehåll som passar både stor och liten. Med bland annat. C-more, SF-kanalen, UEFA Champions League och nylanserade SkyShowtime finns något för alla smaker. På telia.se/tvinfo hittar du alltid den senaste informationen. Här kan du läsa vilket innehåll Telia erbjuder istället. 

Vi på Mellbo beklagar att detta påverkar er och hoppas på lösning mellan Telia och Viaplay Group.

Energispartips – spara el i vardagen

Har du funderat på hur du kan minska din energiförbrukning?
Det finns mycket du kan göra för att minska användningen av
el i din lägenhet. Här följer några exempel:

Belysning

  • Byt till effektiv och bra belysning, som LED-lampor.
  • Släck lampan när ljuset inte behövs.

Uppvärmning

  • Tänk på att inte sätta stora möbler precis framför elementen, då sprids inte värmen som den ska.
  • Vid vädring – öppna mycket och vädra under en kort stund, i stället för att vädra lite under lång tid.

Elektroniska apparater

  • Dra ur batteriladdare, till exempel till mobilen, när de inte används.
  • Ställ in datorn så att den går ner i viloläge när den inte används på ett tag.
  • Stäng av datorn helt när du är klar med den för dagen.
  • Många elektriska apparater drar mycket energi även när de står i standby. Stäng därför av apparaterna helt.

Badrummet

  • Ta korta duschar.
  • Stäng av duschen under tiden du tvålar in och schamponerar.
  • Stäng av kranen när du borstar tänderna.

Köket

  • Ställ in rätt temperatur i kyl och frys, +4 grader i kylen och -18 grader i frysen, då får du bra matförvaring och lägre energianvändning.
  • Använd vattenkokare när du ska koka upp vatten, det går snabbt och du sparar energi.
  • Diska i diskmaskin, om du har en, det sparar energi jämfört med att diska för hand, undvik att skölja disken i varmt vatten innan du sätter in den i maskinen.
    Tänk på att alltid kontakta din hyresvärd innan köp och installation av diskmaskin.
  • Frosta av frysen med jämna mellanrum.
  • Sätt lock på kastrullen, då använder du bara en tredjedel så mycket energi jämfört med om du inte använder lock.

Tvättstugan

  • Tvätta i 40 grader i stället för 60 grader om det är möjligt, det kan nästan halvera energianvändningen.
  • En torktumlare använder två till fyra gånger mer energi än en tvättmaskin. Lufttorka därför tvätten om det är möjligt.
  • Tvätta i fylld maskin.

Sammanställt av Fastighetsägarna, sep 2022
Källor: Hallå Konsument, Energimyndigheten,
Energi- och klimatrådgivarna i Skåne,
Energikontoret Skåne.

Kontrollera era källarförråd

Förra veckans skyfall medförde stora vattenmängder och en del av våra fastigheter drabbades av översvämning i källare. Vi ber er kontrollera era källarförråd. Fukt ger dålig lukt och kan orsaka mögelangrepp. Se till att kontrollera era saker och släng det som behövs. Har skador uppstått på era ägodelar kontaktar ni ert försäkringsbolag.

Nu fungerar allt igen!

Uppdatering 2022-08-17 09.00
Problemet med telefonin är nu löst.


Uppdatering 2022-08-16 klockan 13.40
Problemet med telefonin beräknas kvarstå resten av dagen.

2022-08-16
kl. 09:00

Efter måndagskvällens åskoväder har Melleruds kommun problem med telefonin vilket även påverkar vår växel.
Det går att nå oss via 0530-360 80 under kundtjänst öppettider tisdag, onsdag och torsdag mellan 13.00 – 15.00.
Det är Dals Eds kommuns växel som svarar, be att få bli kopplad till Melleruds Bostäder.
Det går för närvarande tyvärr inte att möjligt att nå oss via direktnummer.
Telefonileverantören arbetar för att lösa problemet
Texten uppdateras löpande.

Pressmeddelande – avtal tecknat med Migrationsverket

Mellbo kommer från den första april att hyra ut 21 st lägenheter till Migrationsverket. Parterna har tecknat avtal om asylboende vilket för närvarande främst handlar om flyktingar från Ukraina men är tillgängliga för alla i asylprocessen oavsett vilket land man kommer från.

Vi såg att vi kunde vara en viktig part i mottagandet av flyktingar från Ukraina och erbjuda riktigt bra boende i trygga miljöer. Vår organisation har en hög servicenivå, har jour dygnet runt och en bra kundservice. Vi är också vana vid att arbeta tillsammans med andra myndigheter. Det har också varit ett inspirerande arbete tillsammans med kommunen under akutfasen i mitten av mars då vi hade flyktingar boende i en av våra fastigheter. Vi har väl alla märkt av hur hela samhället vill ställa upp för flyktingarna och jag är säker på att våra övriga hyresgäster finns där som stöd för dem också när de kommer, säger Mellbos VD Erik Josefsson.

De lägenheter som Migrationsverket hyr finns främst i Dals Rostock och i Åsensbruk och det är Migrationsverket som anvisar personer till respektive lägenhet. Det är också Migrationsverket som har ansvar för de boende och ska stötta dem under sin tid hos dem. Lägenheterna är eller kommer att möbleras av Migrationsverket och tanken är att de boende ska klara av att sköta det mesta i sin vardag själva.

Pressmeddelande om hyreshöjning 2022

Melleruds Bostäder och hyresgästföreningen har kommit överens om nya hyror för
2022. Dialogen har varit konstruktiv och parterna har enats om en höjning av varmhyra
med 1,8% och med 1,2% på kallhyra. De nya hyrorna gäller från den första april.
Hyror i gruppbostäder har lämnats oförändrade eller sänkts avsevärt. Hyror på
Karolinen i Dals Rostock har lämnats oförändrade.

Utgångspunkten i förhandlingen har handlat mycket om underhållsbehov och ökade priser generellt

i samhället. Mellbo satsar mycket på underhåll i sina fastigheter och förbrukade under
2021 hela 9,8 MSEK och har budgeterat 12,3 MSEK för 2022. Samtidigt har vi en hög inflationstakt
i Sverige om nästan 4 % vilket sannolikt gör att de stora prisökningar vi sett senaste
åren ligger kvar. Det innebär ökade kostnader för material och tjänster för Mellbo.
Glädjande är att arbetslösheten sjunkit med 21 % i Melleruds kommun senaste året vilket förhoppningsvis
betyder stärkta inkomster för några av våra hyresgäster.

Erik Josefsson, VD Melleruds Bostäder


Garage och parkeringsplatser har också fått förändrade priser från och med första

april.
Varmgarage                                         12 kr/månad
Kallgarage                                              8 kr/månad
Parkeringsplats m motorvärmare     7 kr/månad
Parkeringsplats utan motorv.             8 kr/månad

Hyresförhandlingar avseende hyra för 2022-2023

Mellbo har gjort en framställan vilken hyresnivå vi vill se kommande två år. Vi ser gärna en flerårig överenskommelse då det det förenklar både för oss, HGF och hyresgästerna. Vi får en god kontroll på våra budgeterade intäkter och samtliga parter behöver inte lägga så mycket tid på förhandlingar. För hyresgästen innebär det också en trygghet över framtida hyror och hyreshöjningar vilket kan vara tryggt med den stora osäkerhet som råder avseende t ex inflationen.  

Utgångspunkten i förhandlingen är det lokala läget i Melleruds kommun och i det kommunala bostadsbolaget. Tyvärr har priserna för el, VA och renhållning gått upp rejält från och med 2022. Mellbo satsar också mycket på underhåll i sina fastigheter och förbrukade under 2021 hela 9,8 MSEK och har budgeterat 12,3 MSEK för 2022. Samtidigt har vi en hög inflationstakt i Sverige om nästan 4 % vilket sannolikt gör att de stora prisökningar vi sett senaste åren ligger kvar. Det innebär ökade kostnader för material och tjänster för Mellbo.  

Glädjande är att arbetslösheten sjunkit med 21 % i Melleruds kommun senaste året vilket förhoppningsvis betyder stärkta inkomster för några av våra hyresgäster.   

Utifrån våra stora underhållsbehov, ökade driftkostnader, höjda priser och rådande inflationstakt har vi lagt en nivå på vårt yrkande som vi vet att alla inblandade parter kan enas om är rimliga. På HGFs begäran tog vi också ett mycket stort ansvar under 2021 och höll tillbaka hyreshöjningarna trots att pandemin haft mycket liten effekt för våra hyresgäster lokalt i Melleruds kommun.

För 2022 innebär föreslagna höjningar totalt sett över alla lägenheter ett snitt på 2,14% i hyreshöjning. För 2023 är höjningen i snitt 2,24% över hela lägenhetsbeståndet.

 Erik Josefsson 

VD AB Melleruds Bostäder 

 Yrkande 

  • 24 kr/kvm att gälla from 20220301 – 2022-12-31. Höjningen gäller för samtliga lägenheter.  Avsteg har gjorts från vissa fastigheter med en redan hög hyresnivå i förhållande till övrigt bestånd och standard, läge etc.   
  • 22 kr/kvm att gälla from 20230101 – 2023-12-31. Höjningen gäller för samtliga lägenheter.  
  • 20 st lägenheter i olika gruppboenden är undantagna höjningen

För allas säkerhet

Tre saker vi vill ha din hjälp med:

  • Vänta med din felanmälan om det inte är akut
  • Var inte hemma när vi eller våra entreprenörer gör arbeten hemma hos dig
  • Lämna gärna din felanmälan via MINA SIDOR

TACK FÖR VISAD FÖRSTÅELSE OCH SAMARBETE FÖR ATT MINSKA SMITTSPRIDNINGEN

Förändringar öppettider vecka 19

Förändrade öppettider vecka 19:

Kundtjänst har stängt:

Onsdag 12 maj 

Torsdag 13 maj 

Fredag 14 maj 

Vid akuta felanmälningar som inte kan vänta till måndag ring vår jourtelefon 

070 – 183 68 64